Terreno à Venda, Niterói - RJ

Descrição

<p><p><b>Oportunidade Estratégica: Terreno Amplo de 398m² para Locação Comercial no Cubango, Niterói!</b></p><p>Imagine o seu negócio prosperando em um ponto com visibilidade diária e acesso facilitado. Este terreno no Cubango é a base ideal para expandir ou instalar seu empreendimento, em um dos bairros mais tradicionais e de maior fluxo em Niterói.</p><p>Localizado na Rua Viçoso Jardim, um corredor de passagem importante no coração do Cubango, este terreno de 398m² oferece uma oportunidade rara para empresas que buscam espaço, visibilidade e logística.</p><p>Atualmente operando como uma marmoraria consolidada, o ponto já possui vocação comercial estabelecida e um fluxo constante de veículos e pedestres. O terreno se destaca pela sua <b>frente ampla</b>, garantindo excelente exposição para sua marca e facilitando manobras, carga/descarga e estacionamento.</p><p>O acesso é direto pela rua, tornando-o perfeito para uma variedade de negócios: desde depósitos de materiais de construção, oficinas especializadas, centros de distribuição logística (last mile), estacionamentos, até a base operacional para empresas de serviços. A topografia (aparentemente plana) facilita qualquer projeto ou adaptação imediata.</p><p>Estar no Cubango significa acesso rápido tanto para a Zona Norte de Niterói quanto para a Zona Sul (via Santa Rosa) e para a Ponte Rio-Niterói (via Alameda São Boaventura).</p><p><b>Resumo Técnico:</b></p><ul><li><p><b>Tipo:</b> Terreno/Ponto Comercial</p></li><li><p><b>Metragem:</b> 398 m²</p></li><li><p><b>Localização:</b> Rua Viçoso Jardim, Cubango, Niterói - RJ</p></li><li><p><b>Diferenciais:</b> Frente ampla, ponto comercial conhecido, alta visibilidade, fácil logística.</p></li></ul><p>Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Esta é a oportunidade que seu negócio esperava! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste ponto.</p><br></p>