Destaques
Apartamento para Aluguel
Código 701785Rio de Janeiro - Engenho de Dentro - Rua Pernambuco 🏠 Apartamento para Alugar — 2 Quartos com Varanda, Ambientes Amplos e Iluminados Excelente oportunidade de locação! Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, distribuído em ambientes confortáveis e muito bem iluminados naturalmente. Destaque para a varanda, um espaço a mais para relaxar, com piso cerâmico e grades decorativas que garantem segurança sem abrir mão da vista. Porta de entrada em madeira maciça com detalhe artesanal em ferro, reforçando o acabamento do imóvel. Diferenciais: 2 quartos 1 banheiro Varanda com piso cerâmico Ambientes arejados e com boa incidência de luz natural Porta de entrada em madeira com detalhe em ferro trabalhado [inserir: proximidade de comércio, transporte, escolas etc.] 📍 Engenho de Dentro 📐 ~60 m² 💰 $1.300,00 🏢 Água e luz: ~R$200,00 📅 Pronto para morar!
R$1.300
Sala Comercial à Venda
Código NIT0019 VendaNiterói - Centro - Rua Quinze de Novembro 106 - SALA 709 🌟 Oportunidade Única no Coração de Niterói! 🌟 Você procura o local perfeito para transformar seus negócios e destacar-se no cenário comercial? Apresentamos a você nossa incrível sala comercial no centro de Niterói, uma joia que reúne sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada. ✨ Características Destacadas: 🏢 Localização Central: Situada no coração de Niterói, nossa sala comercial oferece acesso fácil e rápido a todas as comodidades que a região tem a oferecer. Este é o endereço ideal para garantir visibilidade e conveniência para seus clientes. 🌟 Recepção Acolhedora: Ao entrar, seus clientes serão recebidos por uma área de recepção tranquila e convidativa. Transmita profissionalismo desde o primeiro momento e destaque-se da concorrência. 🚽 Banheiro Privativo: Garanta o conforto e a conveniência com um banheiro privativo exclusivo para sua sala. Isso não apenas agrega comodidade para você e sua equipe, mas também para seus clientes.❄ Instalação para ar-condicionado split.💼 Sala de Atendimento Exclusiva: A sala principal é projetada para atender às suas necessidades de negócios. Equipada com cortinas modernas e elegantes, dois computadores e uma mesa para negócios, crie uma atmosfera acolhedora e profissional para reuniões e atendimentos. 🌐 Conectividade Total: Conte com uma infraestrutura preparada para suportar todas as demandas tecnológicas do seu negócio. Garanta uma experiência conectada e eficiente para todos os envolvidos. Seja você um profissional autônomo, empreendedor ou uma empresa estabelecida, esta sala comercial é a escolha certa para quem busca excelência, praticidade e um ambiente profissional de alto nível. 📞 Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta sala pode impulsionar o seu sucesso! Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença no coração de Niterói. Faça parte do futuro comercial desta região em ascensão!
R$153.000
Apartamento à Venda
Código NIT0020Niterói - São Francisco - Localização: Bairro de São Francisco, Niterói Você está em busca do lugar perfeito para chamar de lar? Apresentamos uma oportunidade única no deslumbrante no Bairro de São Francisco, em Niterói. Este incrível imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Características do Imóvel: 🛏️ 2 Quartos (sendo 1 suíte) 🚽 Banheiro Social 🧹 Dependência de Empregada 🍽️ Espaço Gourmet 🛋️ Sala Ampla 🌅 Varanda com Cortina de Vidro 🚗 1 Vaga na Garagem Valor: R$ 690.000,00 Além desses atributos, esse imóvel está situado em um condomínio que oferece um lazer incrível na cobertura. Desfrute de momentos agradáveis com sua família e amigos em uma churrasqueira, onde poderá saborear deliciosas refeições ao ar livre. E quando precisar relaxar, aproveite a sauna disponível exclusivamente para os moradores. A localização privilegiada no Bairro de São Francisco oferece fácil acesso a serviços, comércio local, escolas, hospitais e tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Além disso, a cobertura proporciona uma vista deslumbrante, do Cristo Redentor, criando uma atmosfera única e especial. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo, que alia conforto, lazer e uma vista magnífica. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse lugar incrível. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos. 📞 Entre em contato pelo número 21-3587-1842 ou envie um e-mail para contato@joaofragaimoveis.com.br 🏡 Agende sua visita e venha se encantar com esse maravilhoso imóvel! 🌟
R$690.000
Apartamento à Venda
Código 701155Niterói - Itaipú - Estrada Francisco da Cruz Nunes 🌅 Viver no Paraíso é Possível: Seu Refúgio Exclusivo em Itaipu com Vista Privilegiada!Imagine acordar todos os dias e, antes mesmo de sair da cama, contemplar uma paisagem exuberante. Não é apenas uma cobertura; é o cenário dos seus melhores momentos. Esta propriedade excepcional, localizada no prestigiado Condomínio Praias Oceânicas, em Itaipu, oferece não só conforto, mas um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia.📍 Localização Estratégica: A Essência da Região OceânicaSituado na Estrada Francisco da Cruz Nunes, o condomínio Praias Oceânicas é sinônimo de conveniência e exclusividade.Acesso Direto ao Melhor de Niterói: Morar aqui significa estar a poucos minutos das praias mais bonitas e desejadas da região, como Itaipu, Itacoatiara e Piratininga.Comodidade ao Seu Alcance: Supermercados, colégios de excelência, polos gastronômicos, academias e shoppings estão a uma curta distância, permitindo que você resolva tudo sem estresse. A mobilidade é facilitada com acesso rápido a transportes para diversas regiões.📸 Vista de Tirar o FôlegoA vista é, sem dúvida, o grande diferencial desta casa. Com essa cobertura panorâmica, você tem uma visão emoldurada que abrange:A grandiosidade das montanhas preservadas, criando uma conexão constante com a natureza.O pôr do sol espetacular que pinta o céu de tons dourados e rosados, um verdadeiro espetáculo diário.🛋️ Ambientes Internos: Amplitude, Conforto e ModernidadeCom 108 m² de área construída, essa cobertura foi projetada para oferecer espaço e funcionalidade:Conceito Aberto: A sala de estar, integra-se harmoniosamente à sala de jantar, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para a convivência familiar. O design moderno e clean permite que você dê o seu toque pessoal com facilidade.Suítes Aconchegantes: Ao todo, são 3 suítes, incluindo uma suíte master que se destaca pelo conforto e privacidade, ideal para os seus momentos de descanso. Os cômodos amplos garantem conforto para toda a família.Cozinha Funcional: Equipada com uma despensa espaçosa, o coração da casa oferece praticidade para preparar suas refeições.🌴 Lazer Exclusivo: O Seu Próprio Resort PrivativoA área de lazer é o convite perfeito para dias inesquecíveis:Piscina Privada: Uma piscina convida você a se refrescar e desfrutar do sol, com a vantagem de ter a vista como cenário constante. O condomínio também oferece piscinas comuns impressionantes.Área Gourmet: A churrasqueira é o local ideal para reunir amigos e família para almoços festivos, celebrando a vida enquanto aprecia a vista deslumbrante.✨ Detalhes Importantes:Área Construída: 108 m²Ano de Construção: 2005IPTU: R$ 578,98 (mensal)Condomínio: R$ 2.382,04 (mensal)✨ Detalhes do Investimento:Valor de Venda: R$ 890,000.00A sua nova vida na Região Oceânica começa aqui. Não perca a oportunidade de viver em um refúgio exclusivo onde o conforto encontra a beleza natural. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!Importante: Algumas das fotos deste anúncio passaram por um processo de Staging Virtual (Decoração Digital). Isso significa que inserimos mobília e elementos decorativos renderizados em computador para ilustrar com realismo como os ambientes integrados e amplos ficam perfeitamente mobiliados e aconchegantes. O imóvel será entregue desocupado, pronto para você dar o seu toque pessoal!
R$890.000
Apartamento à Venda
Código RIO0018Rio de Janeiro - Recreio - Excelente casa duplex em piso cerâmico composta no 1º pavimento por sala em 2 ambientes com rebaixamento de teto com iluminação indireta e com ar split, banheiro, cozinha com armários, área de serviço e varanda (pode se tornar vaga coberta para 2 carros). No 2º pavimento área para home office, 3 quartos com armários sendo 1 suíte e um banheiro. Há um projeto para aproveitamento do sótão. Condomínio com total infra estrutura: Salão de festas, espaço fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol gramado, churrasqueira, playground e pista de skate. O condomínio fica a 300 metros da praia. Valor do condomínio R$ 650,00.
R$945.000
Apartamento à Venda
Código NIT0011Niterói - Icaraí - 🌟 Oportunidade Única em Icaraí! Seu Novo Lar Está Esperando por Você! 🌟 🏡 Este é o imóvel dos seus sonhos! Um apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e um banheiro social, perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. 🚗 Você não precisa mais se preocupar com estacionamento! Este imóvel oferece uma vaga na garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. 🏢 Localizado em um condomínio com portaria 24 horas, você terá tranquilidade e proteção, sabendo que sua casa está sempre segura. 🛒 Além disso, a localização é simplesmente incrível! Você estará a poucos passos de mercados, farmácias e padarias, facilitando o seu dia a dia e tornando suas compras e recados mais fáceis do que nunca. 🏖️ A praia de Icaraí também está a uma curta distância, para que você possa desfrutar do mar e do sol sempre que desejar. ✨ Principais Características: 3 Quartos (2 Suítes) 1 Banheiro Social Vaga na Garagem Condomínio com Portaria 24 Horas Localização Privilegiada 💰 Preço imbatível! Esta é a oportunidade que você estava esperando para fazer parte da comunidade de Icaraí. 📞 Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este maravilhoso imóvel. Sua nova vida começa aqui!
R$1.200.000
Sítio à Venda
Código NIT0022Niterói - Várzea das Moças - Estrada Miguel Batista de Souza Sítio Rancho Alegre - Seu Refúgio de Lazer e Natureza! Descubra o seu oásis particular no Sítio Rancho Alegre, um verdadeiro paraíso com uma área total de 21.000 m². Se você busca tranquilidade, lazer e espaço para reunir amigos e familiares, este é o lugar dos seus sonhos! Características do Sítio: Casa Principal: Uma casa espaçosa com salão, cozinha, 3 suítes e um banheiro social. A casa é perfeita para acomodar sua família com conforto e estilo. Varandão: Um amplo varandão circunda a casa, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem ao redor, ideal para relaxar e aproveitar o ar fresco. Churrasqueira: Uma churrasqueira coberta permite que você prepare deliciosas refeições ao ar livre, enquanto desfruta de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Piscinas: Duas piscinas de tirar o fôlego - uma para adultos (8m x 5m) e outra para as crianças (5m x 2m). Divirta-se sob o sol, mergulhe e relaxe à beira da piscina. Campo de Futebol: Com 800 m² de área, este amplo campo de futebol permite partidas emocionantes com amigos e familiares. Galpão com Banheiro: Um galpão bem equipado com banheiro, perfeito para armazenar suas ferramentas, equipamentos ou até mesmo transformá-lo em um espaço de trabalho. Galpões Abertos: Espaços abertos e versáteis que podem ser adaptados às suas necessidades, seja para criar áreas de lazer adicionais, jardins ou mais. Casa de Caseiro: Uma casa de caseiro inclusa no sítio, oferecendo comodidade e segurança. Este sítio é o local perfeito para escapar da agitação da cidade e abraçar a natureza. Seja para passar fins de semana, feriados ou até mesmo fazer deste lugar o seu lar permanente, o Sítio Rancho Alegre proporciona um estilo de vida excepcional e relaxante. Não perca a oportunidade de adquirir este refúgio de lazer e natureza! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as maravilhas que o Sítio Rancho Alegre tem a oferecer. Viva cada dia como um feriado!
R$1.600.000
Casa à Venda
Código 701144Niterói - Itaipú - 🏡 O Refúgio Perfeito na Região Oceânica: Viva o Charme, o Conforto e a Natureza!Sabe aquela sensação de chegar em casa e sentir que está em um resort privativo, e ao mesmo tempo estar a poucos minutos das praias mais bonitas da região? Esta belíssima propriedade na Estrada Francisco da Cruz Nunes combina elegância rústica, espaço de sobra e uma infraestrutura de lazer impecável. Aqui, vendemos muito mais do que paredes: vendemos qualidade de vida e a conveniência de morar bem.📍 Localização Privilegiada: O Melhor de Dois MundosMorar na principal via da Região Oceânica significa ter facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia, sem abrir mão do clima de balneário:Poucos Minutos do Paraíso: Perfeito para quem ama o mar! Você estará pertinho da Praia de Itaipu, ideal para um mergulho tranquilo, um fim de tarde com frutos do mar e um pôr do sol inesquecível.Vizinho de Itacoatiara: Se o seu estilo combina mais com surf e trilhas (como o Costão), a icônica Praia de Itacoatiara será praticamente a extensão do seu quintal.Conveniência Máxima: Acesso rápido a excelentes colégios, supermercados, academias, shoppings e polo gastronômico, tudo ao longo da Estrada Francisco da Cruz Nunes.🌴 Área Externa: O Seu Oásis ParticularO imóvel destaca-se pela sensação de bem-estar e no lazer.Piscina Paradisíaca: Uma linda piscina equipada com hidromassagem e iluminação moderna, emoldurada por um jardim gramado impecável e um paredão de vivas e floridas primaveras que garantem total privacidade.Varanda de Convivência: Uma charmosa varanda coberta com estrutura de madeira rústica, perfeita para relaxar em poltronas confortáveis apreciando a brisa da região.Potencial de Contemplação: A propriedade conta com um laguinho decorativo (com bomba e cascata), ideal para quem deseja criar um espaço zen com o som relaxante de água corrente.🛋️ Ambientes Internos: Acolhimento e AmplitudeConforto em cada detalhe:Salas de Estar e Jantar Integradas: Uma sala confortável e muito bem iluminada, com detalhes de revestimento 3D na parede, teto com pé-direito alto na área da escada e espaço perfeito para receber a família..Espaço de Cinema Privativo: Uma aconchegante sala de TV com painel planejado em madeira, ideal para os momentos de descanso.🛏️ Acomodações Versáteis e EspaçosasA distribuição dos cômodos foi pensada para oferecer o máximo de privacidade e funcionalidade para famílias grandes ou quem adora receber:Suíte Master dos Sonhos: O banheiro da suíte principal é um verdadeiro spa, equipado com uma banheira de hidromassagem voltada para um jardim de inverno privativo com parede de pedras naturais.Quarto no Térreo: Excelente para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para ser usado de acordo com a sua necessidade.Quarto de Hóspedes: Prontinho para acolher as visitas que vão querer passar o final de semana perto da praia.Varanda Convertida em Quarto: Um espaço versátil e muito iluminado, perfeito para um dormitório extra, escritório/home office ou ateliê.🚗 Estrutura e FacilidadesGaragem Ampla: Raridade na região! Espaço generoso para abrigar de 5 a 6 carros (sendo 1 vaga coberta).✨ Detalhes do Investimento:Valor de Venda: R$1.800.000,00Condomínio/IPTU: R$ R$ 676,76Viver perto da praia com esse conforto é um privilégio. Entre em contato e agende uma visita exclusiva para se apaixonar pessoalmente!Importante: Algumas fotos deste anúncio passaram por um processo de edição digital de imagem. O imóvel será entreguepronto para você dar o seu toque pessoal!
